2023년 주택담보대출 소득공제가 바뀌는 점은?
안녕하세요. 도담디앤씨입니다.오늘 여러분께 소개해드릴 경제정보는 연말정산 이자상환액 한도 확대입니다.
최근 금리가 많이 오르면서 이자 관련 부담이 상당하다는 것은 이 글을 읽는 분들 중에서도 직접 느끼고 계실 겁니다.그런 분들을 위해 정부에서는 2023년 세법개정안을 발표하고 주택담보대출 이자상환액에 대한 소·득·공·제한도 확대를 함께 발표했습니다.과연 어떤 내용이었는지 한번 살펴보도록 하겠습니다.2023 세법 개정안의 주요 내용 요약 기획재정부에서는 2023년 세법 개정안을 7월 27일 발표했습니다.그 안에 들어 있는 주요 내용은 다음과 같습니다.장기주택저당차입금 이자상환액 소득확대 주택청약종합저축소득공제한도 상향주택 간주임대료 소형주택 특례적용기한 연장 전통시장 및 문화비 사용분 신용카드 소득공제율 일시상향기부금에 대한 세제지원 강화펫 진료비에 대한 부가가치세 면제 경차 유류세 환급 적용기한 연장
이자상환액 한도 확대, 무슨 말이야?이중 이자상환액 한도 확대와 관련된 부분은 어느 부분일까요?주택자금의 소·득·공·제부분의 장기주택저당차입금 부분입니다.
아마 이게 무슨 일일까 생각하시는 분들이 많을 거예요.간단히 말해서 주택담보대출 이자라고 생각하세요.세법 개정 전에는 300~1800만원 범위에서 장기주택저당차입금 이자상환액 공제한도가 약 2배인 600~2000만원으로 확대됐습니다.집값의 경우도 기준시가 6억원에서 1억원 이하로 5억원 확대됐습니다.이자 상환액 한도 확대를 받으려면?물론 모든 사람에게 이자상환액 소득공제 한도를 확대해 주는 것은 아닙니다.
공제 조건을 받기 위해서는 여러 조건을 충족해야 하는데, 이 중 최대 공제액인 2,000만원을 받으려면 아래 조건을 충족해야 합니다.○ 상환기간은 15년 이상 ○상환방식은 고정+비거치방식 ○주택가격은 앞서 소개한 바와 같이 6억원 이하 여기서 상환방식이 고정+비거치방식임을 알 수 있습니다.이 경우 고정금리로 최초 대출일부터 만기일까지 원리금을 나눠 갚는 방식을 말합니다.즉, 대출 시작일부터 끝나는 날까지 원금과 이자를 함께 상환하는 방식이라고 생각하시면 됩니다.정확한 공사한도 조건은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
상환기간 15년 이상 상환기간 10년 이상 고정금리, 비거치식 고정금리 or 비거치식 기타 고정금리 or 비거치식 2,000만원1,800만원600만원
같이 알아보면 좋을 소득공제 관련 내용의 청약저축소·득·공·제한도 이번에 함께 상향 조정됐습니다.
원래는 납입 한도가 연 240만원까지 소득 공제를 해서 준 것을 300만원으로 늘었습니다.다만, 다음의 조건을 채울 필요가 있습니다.무주택 가구주의 총 급여액이 7,000만원 이하 근로 소득자, 그리고 전통 시장 및 문화비 사용 분에 대한 신용 카드 소득 공제율도 일시적으로 향상합니다.본래는 전통 시장과 도서, 공연, 미술관, 박물관, 영화 관람료 등에서 사용한 소득 공제 비율이 각각 30%, 40%로 나타났는데도. 이것을 10%추가하고 40%, 50%까지 빼고 줍니다.다만, 다음의 조건을 충족하지 못하면 소득 공제를 받을 수 없으니 참고하세요.총 급여의 25%이상 사용 금액 2023년 4월일부터 12월 31일까지 사용한 만큼, 오늘은 이자 상환액 한도 확대에 대해서 소개했습니다.항상 1~3월의 봉급이라고는 소득 공제, 비록 소득 공제액이 크다고 보통 쓰는 돈이 많다는 통념이 잘 알고있습니다만. 특히 요즘처럼 주택 담보 대출 금리가 오른 시기에 통장에서 벗어나이자를 생각하면 정말 마음이 아픈 것 같아요.
그럼에도 이번 개정을 통해 소득공제 한도가 늘어나 돌려받을 돈이 많아지면 아무래도 이자에 대한 부담이 줄어들 것으로 판단됩니다.이 글을 읽는 분들 중 주택 구입으로 주택담보대출을 사용하신 분이라면 이번 정책을 잘 참고하셔서 자신의 부동산에 대한 이자 부담을 덜어주셨으면 좋겠습니다.감사합니다。
그럼에도 이번 개정을 통해 소득공제 한도가 늘어나 돌려받을 돈이 많아지면 아무래도 이자에 대한 부담이 줄어들 것으로 판단됩니다.이 글을 읽는 분들 중 주택 구입으로 주택담보대출을 사용하신 분이라면 이번 정책을 잘 참고하셔서 자신의 부동산에 대한 이자 부담을 덜어주셨으면 좋겠습니다.감사합니다。
그럼에도 이번 개정을 통해 소득공제 한도가 늘어나 돌려받을 돈이 많아지면 아무래도 이자에 대한 부담이 줄어들 것으로 판단됩니다.이 글을 읽는 분들 중 주택 구입으로 주택담보대출을 사용하신 분이라면 이번 정책을 잘 참고하셔서 자신의 부동산에 대한 이자 부담을 덜어주셨으면 좋겠습니다.감사합니다。
